Vélez-Málaga is de historische hoofdstad van de regio Axarquía en ligt slechts enkele kilometers van de kust bij Torre del Mar. De stad heeft een rijke geschiedenis, een levendige lokale gemeenschap en een groeiende internationale aanwezigheid. Voor wie een huis kopen of appartement kopen wil in een stad met voorzieningen, cultuur en goede verbindingen, is Vélez-Málaga een uitstekende optie. Ook wie een huis huren of appartement huren wil, profiteert hier van een breed en gevarieerd aanbod. Dankzij de ligging nabij de kust en de snelweg A-7 is de stad aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die vastgoed met stabiele waarde zoeken.
Woningaanbod
Het vastgoed in Vélez-Málaga varieert van traditionele herenhuizen in het oude centrum tot moderne appartementen in nieuwe wijken. Aan de rand van de stad zijn ook vrijstaande huizen en villa’s te vinden. Voor wie een appartement kopen wil met verhuurpotentieel, zijn nieuwbouwprojecten interessant, vaak voorzien van garage en lift. Dorpshuizen en herenhuizen zijn geliefd bij liefhebbers van authentieke Spaanse architectuur en ruime interieurs. Voor huurders is er een breed aanbod, van kleine studio’s tot ruime gezinswoningen. De nabijheid van de kust verhoogt de aantrekkingskracht en verhuurbaarheid.
Kopen
Een aankoopproces in Vélez-Málaga verloopt via een makelaar, een onafhankelijke advocaat, een notaris en vaak een gestor die de administratieve kant regelt. Buitenlandse kopers hebben een NIE nummer nodig. De advocaat controleert eigendomstitels, vergunningen en mogelijke lasten. De notaris bekrachtigt de koopakte en schrijft de eigendom in bij het register. Een gestor helpt met aansluitingen op nutsbedrijven, gemeentebelastingen en jaarlijkse fiscale verplichtingen. Houd rekening met 10 tot 13 procent bijkomende kosten bovenop de koopprijs.
Huren en rendement
De huurmarkt in Vélez-Málaga is divers. Veel woningen worden verhuurd aan lokale gezinnen en expats, maar ook vakantieverhuur is mogelijk dankzij de nabijheid van Torre del Mar en de stranden. Voor wie een huis huren of appartement huren wil, is er ruime keuze, vaak goedkoper dan in kustplaatsen. Voor investeerders zijn zowel lange termijn verhuur als vakantieverhuur interessant. Een makelaar of verhuurbeheerder kan ondersteunen bij contracten en toeristische registraties.
Leefkwaliteit
Vélez-Málaga biedt een breed scala aan voorzieningen: scholen, ziekenhuizen, winkels en culturele evenementen. De stad heeft een historisch centrum met kerken, pleinen en musea. De nabijheid van Torre del Mar zorgt voor strand en nachtleven binnen handbereik. De verbinding via de A-7 maakt Málaga bereikbaar in circa 30 minuten. Dit maakt de stad geschikt voor zowel permanente bewoners als investeerders die waarde hechten aan voorzieningen en bereikbaarheid.
Slotwoord Vélez-Málaga
Vélez-Málaga is een aantrekkelijke keuze voor wie een huis kopen, appartement kopen, huis huren of appartement huren wil in een stad die cultuur, voorzieningen en nabijheid van de kust combineert. Met de begeleiding van makelaar, advocaat, notaris, gestor en een geldig NIE nummer investeert u hier veilig in vastgoed met toekomstwaarde.